Il nostro Studio Tecnico Geom. Davide Stefanutti si occupa anche della redazione delle tabelle millesimali. Esse sono indispensabili per poter suddividere le quote delle singole unità immobiliari (appartamenti, sottotetti, negozi, garage, ecc.) e anche per suddividere le parti in comune (ascensore, giardino, corte, ecc.). I valori ricavati da queste tabelle millesimali permettono a ciascun proprietario dell’immobile di avere ben ripartite le spese condominiali, senza correre il rischio di pagare di più, e incidono fortemente sul voto che si esprime durante le assemblee (e sulle relative delibere). Pertanto, con le Tabelle Millesimali siamo in grado di calcolare e valutare il coefficiente necessario per effettuare queste ripartizioni.
Le tabelle millesimali devono essere, tassativamente, redatte da un tecnico esperto. Per poter definire in millesimi le quote, è necessario misurare le unità immobiliari e, successivamente, sarà necessario elaborare tecnicamente i dati raccolti con delle vere e proprie tabelle. Redigiamo e revisioniamo tutti i tipi di tabelle necessarie alle corrette ripartizioni condominiali. Nel nostro Studio Tecnico, oltre alla nostra pluriennale esperienza e competenza, utilizziamo anche degli appositi programmi per agevolare tali operazioni, certi di potervi offrire il miglior servizio possibile.
È importante, ad esempio, saper calcolare con esattezza le altezze utili tra le diverse unità immobiliari (soffitti più alti, coefficienti maggiori). Utilizziamo i coefficienti di destinazione, di illuminazione, di esposizione, di piano, di orientamento, ecc. Nonostante i tempi per sviluppare le tabelle dipendano dai parametri sopra citati, affidandovi al nostro Studio Tecnico usufruirete di un servizio celere, competente, preciso. Ci occuperemo di accertare le proprietà di ogni condomino, effettueremo i rilievi metrici, svilupperemo gli elaborati grafici e rileveremo tutte le grandezze necessarie per ottenere il conteggio millesimale finale.